♥府中贊♥為板橋在地30年建商-勝輝機構在府中路上推出的全新成屋建案
捷運府中站出站步行3分鐘就到,增值保證捷運宅投資自住兩相宜
坐擁成熟便利府中商圈,捷運搭一站就到板橋核心新板特區,逛街購物吃美食都方便
精品飯店式管理守護居家安全,讓你天天回家都有住飯店的感覺
多元化公設卻沒有小坪數的高公設比,入住就是VIP
明星學區-板橋國小.板橋高中都是步行可到,輕鬆走路上學爸媽最安心
這個建案是小菲目前很喜歡的一個地點,若是有閒錢一定會買來投資的物件啊!
先來介紹♥府中贊♥周遭環境
取名為府中贊就是來自捷運府中站的諧音
從1號出口出站步行約3分鐘就可抵達
因為小菲家離捷運站很遠,出站之後還要搭車十分鐘才會到
所以我最喜歡這種離捷運站很近的個案啦!!!
從捷運出口就可以看到♥府中贊♥很搶眼的造型
就是這麼近!覺得回家好方便喔~
周遭生活機能強到我不用多說
熱鬧的府中商圈之前小菲也很常和姐妹們相約來這裡吃飯唱歌
從捷運站出來還會經過警察局,整個很安心有沒有哈哈哈
小菲這天帶著小球經過時遇到很熱情的警察伯伯還跟他打招呼呢~
♥府中贊♥的學區為板橋國小板橋高中,步行4分鐘就可到
一旁還有新北市立圖書館板橋分館,是間麻雀雖小五臟俱全的圖書館
一
♥府中贊♥的地點位於府中路上
也就是和板橋慈惠宮同一條路
說到板橋慈惠宮我想大家應該都知道,這間就是郭台銘的發跡廟
所以香火鼎盛完全不在話下,據說也是相當靈驗
小菲個人是還蠻喜歡家裡附近有廟宇
覺得有媽祖就近保佑好安心啊哈哈哈!
從慈惠宮往前再走個30秒就會看到♥府中贊♥啦!!
外觀的圓弧線條搭配紅色格柵主要是為了符合在地特色特別設計成官帽的意象
從另外一側外觀就可看到的超醒目大型裝置藝術，他究竟是甚麼呢？覺得很特別！
一樓總共有六間店面,目前也都已經有商家入住
所以接待會館也設置在店面裡
因為是捷運宅所以車位不多,開車的族群要從建築後方的巷弄進車道
♥府中贊♥後方就是婆婆媽媽最愛的傳統市場,不過這區賣菜賣魚的比較少
大多是生活用品或是小吃居多
想買生鮮就要再稍微多走幾步路就會到黃石市場
但是光看到這些地方媽媽眼睛都亮了~~因為市場裡都會有很多隱藏版小吃啊!!!!!
什麼生炒魷魚.老曹餛飩.肉羹油飯一堆美食就等你們來發掘啦
來賞屋順便小吃巡禮也是剛好而以哈哈哈
接待中心不大,因為是未來店面的位置所以屬於長型空間
不過後方還是有兩桌洽談區.會透過電子表版來介紹整個建案的特色
而除了自住之外,就像小菲一開始說的這個案子因為很多小坪數
想當包租公包租婆這裡也是很適合的一個投資標的
這邊也幫大家整理個案資訊
♥府中贊♥
投資建設:勝輝機構、寬耀建設
營造公司:億昌工程
建築設計:李兆嘉建築師事務所
企劃銷售:綠堡機構
建築規劃:1幢，7棟，170戶住家，6戶店面
建蔽率:69.82%
公設比:35%
樓層規劃:地上15層，地下3層
車位規劃:平面式20個、機械式29個
管理費用:80元/坪/月
結構工程:RC
基地面積311.57坪
用途規劃:住商用
土地分區:商業區
建材說明:喜特麗烘碗機、林內抽油煙機、林內瓦斯爐 鑄鋁防爆玄關門、三星電子鎖
大同氣密窗 TOTO臉盆、TOTO免治馬桶 hansgrohe花灑、hansgrohe臉盆龍頭 多功能暖風機
接著就帶你們去看現場啦~~~成屋的好處就是什麼都看的到
不用擔心預售屋的樣品屋會有空間上的差異
一樓大廳挑高六米氣派寬敞,特別請物業管理進駐社區
信箱區位於大廳後方.一整排的信箱區集中管理
若是有包裹除了會貼MEMO提醒
手機下載社區的APP也會收到包裹通知喔!
公共設施主要分布在2樓以及頂樓
寬敞的閱覽室明亮舒適
社區就擁有迷你圖書館,不用去外面人擠人
廚藝教室設備完善,和姊妹淘一起在這裡下廚最適合
後方設置了幾張小圓桌,在這裡洽公或和朋友短暫小聚會都可以
健身房提供多樣化器材,天天運動健康新生活
頂樓規劃了不小的休憩空間
包含室內閱讀區.戶外野餐區和戶外曬衣區等
和二樓相比我比較喜歡頂樓閱讀區
坐在這裡就可看到頂樓花園的綠意盎然很舒服呢!
另一邊規劃了吧台區,晚上和另一半帶著紅酒到頂樓看夜景邊談心整個很浪漫呢(笑)
頂樓戶外空間都以綠意植栽點綴,這裡真的很適合拍網美照
來到頂樓，處處有綠色植栽，自家頂樓就有綠地，專屬享受
天氣好時和好友家人一起到頂樓烤肉真的很不錯呢!!
從外觀就可看到的超醒目大型裝置藝術走到頂樓才發現這是一個觀景平台
經過現場人員解說後原來是宮燈造型
造型為了呼應舊板橋城中、慈惠宮的「宮燈」意向
搭配中國式的窗櫺、宮燈，讓建築成為舊城中的地標。
搭配兩旁的景觀玻璃矮牆隨便拍都很有特色
而且要不是球哥遲遲不轉正面給媽媽拍照~
我還沒發現站在平台正中央可以一次拍到三個小球~覺得好可愛哈哈哈
小菲也幫你們拍了從頂樓看出去的景觀給大家參考
這一面是面向捷運府中站.府中商圈的方向
這面看過去則可以看到板橋國小、板橋高中,板橋第二體育館
這一面則是林家花園的方向,往下看就可看到古色古香的建築群還有滿滿綠意
和國定古蹟為鄰真的很不錯,新北市民入園免費
隨時想去那裡散散步增添文化氣息都很方便呢!
接著帶你們去看一下三房的實品屋
大門採用鑄鋁防火防暴門搭配三星電子鎖
三房的坪數在27~28坪左右
溫馨的客廳搭配開放式廚房,進門處還可以規劃出一個不小的玄關放置鞋櫃
一字型廚具包含喜特麗烘碗機、林內抽油煙機、林內瓦斯爐
對我們這樣一家三口的小家庭來說
這樣大容量的烘碗機可說是非常夠用
後陽台空間不小,有規劃統一的冷氣主機擺放位置
搭配外觀中國風的紅色雕花格柵很有整體性
也有附上可升降式曬衣桿
三個房間都有大面開窗設計
主臥和次臥的空間差不多,梳妝台.置物櫃.衣櫃一應具全
櫃子的部分還可以直接延伸到天花板,收納空間再升級
另外一間比較小一些,規劃成小孩房或是書房都很適合
球哥現在已經是看到小孩房就會自動進去幻想這裡是他房間了哈哈阿
收納的空間設計師都有規劃進去~
這麼大面的衣櫃對小朋友來說也相當夠用了呢!
主臥室鄰近大路採光極佳,選用大同氣密窗可有效降低噪音
兩側可放下邊几和小型梳妝台
當然衣櫃收納的部分也都直接規劃進去
小家庭或是頂客族入住已經相當足夠
因為是小三房,衛浴部分僅有一套,採乾溼分離設計
選用TOTO臉盆,TOTO免治馬桶,hansgrohe臉盆龍頭
淋浴設備是選用來自德國的hansgrohe
另外室內還會貼心設有多功能暖風機
這個在冬天時真的很好用呢!
照慣例幫大家整理這次賞屋的心得,推薦你們十個必買♥府中贊♥的理由
✓深耕板橋老字號建商.府中站周邊稀有個案釋出
✓增質保證捷運宅.捷運府中站出站步行3分鐘就到家
✓明星學區板橋國小,板橋高中,步行就學爸媽最放心
✓生活機能完整,新版商圈府中商圈.黃石市場.大賣場,購物娛樂美食一把抓
✓鄰近國定歷史古蹟林本源園邸,文藝新生活輕鬆擁有
✓多種坪數規劃選擇多元,小資首購族.新婚夫婦.小家庭,投資自住都適合
✓精品飯店式管理,守護居家安全,回家就像住飯店
✓多元且完善的公共設施,入住就是尊榮俱樂部VIP
✓成屋銷售,建築品質空間規劃眼見為憑最安心
✓超高投資報酬率,想當包租公包租婆就趁現在
存錢不如存房子,這是一直以來小菲都會和朋友灌輸的觀念(笑)
但在挑選物件時,除了建商口碑.建築品質.生活機能之外
最重要的除了地段還是地段,尤其這種捷運旁的小坪數個案,總價低報酬高更是首選
想要老了以後還有個隱形兒子每個月上繳生活費,投資房子絕對是最棒的選擇啦!
[本篇為邀約.內容真實分享]
♥府中贊♥
地址:新北市板橋區府中路60號
FB官網:https://www.facebook.com/MrtThumbsup/
那個...不才小菲也害羞的申請一個粉絲團了~
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