竹北縣治三期預售建案推薦!!
♥QMax竹風真好♥位於近期相當熱門的竹北縣三重劃區
是由深耕桃竹地區多年的竹風建設攜手國際營造大廠大陸工程推出的最新預售建案
基地對面就是未來的國際AI智慧園區,勝利國中
距離即將開幕的遠東新世紀購物中心也是步行就可到,未來增值空間及前景看好
30~40坪的2到3房規劃不僅戶戶邊間.兩面採光,更享有十年防水保固
目前正值預售階段,工程期間零付款相對輕鬆,非常適合首購或是親子族群前來賞屋喔!
♥QMax竹風真好♥
基地地址：新竹縣竹北市莊敬北路與勝利十一路口
接待會館：新竹縣竹北市莊敬北路勝利十一路口
服務專線：（03）656-6688
官網:https://www.pyct.com.tw/project/ju-feng-jen-hau-q-max/
♥QMax竹風真好♥目前仍在預售階段,基地就在接待中心的旁邊
建議大家在賞屋前可大致上了解一下周遭環境
在賞屋時會更有概念
♥QMax竹風真好♥的建築基地約1124坪
基地方正且壯闊完整
基地後方大多是超高大樓,這區將來真的不得了
完全就是一個科技新貴聚集的風水寶地來著
本區目前土地已經是相當稀少,想入住近期熱門的竹北縣三精華地段可得動作加快啦!
目前現場已經開始開挖地下室.預計2023下半年完工交屋
而本案最特別之處就是特別請到品質一流的大陸工程負責營造工程
說到大陸工程的業績台灣最知名的就是高鐵啦!!!
♥QMax竹風真好♥也是大陸工程在竹北地區第一個建案
光看到井然有序且乾淨整潔的工地現場就私心先加好幾分了!
這裡也附上周遭生活機能圖給大家參考
整個竹北縣三地區未來可說是相當具有發展性
開車約5分鐘上竹北交流道串連南北交通
10分鐘可到新竹高鐵站/六家火車站
區域內就有全聯等大賣場
開車到好市多Costco也是大約10分鐘的車程
日常生活採買相當便利
基地正對面就是未來的勝利國中以及國際AI智慧園區.前景看好
等到這兩大建設落成之後
這區房價不僅具良好支撐力且還有持續上漲的空間
學區部分除了對面過個馬路就是勝利國中
步行6分鐘即可抵達明星學校-安興國小
基本上縣三重劃區的每間小學都是滿額控管學區
所以不少親子族群為了提前幫小朋友安排學區都會特別設籍於此呢!
再來,竹北首家百貨公司-遠東新世紀購物中心預計在2021年開幕
喜來登飯店前的龍享影城預計在2022年完工啟用
豐邑百貨則是將在三年後接力登場,形成完美的娛樂黃金商圈
屆時♥QMax竹風真好♥也進入交屋階段,剛好直接坐享增值空間及便利的生活機能
頗具設計感的接待中心位於莊敬北路與勝利十一路口
總共兩層樓,整體風格走的就是溫馨路線
營造出回家的感覺
一樓主要就是模型區.銷售區.另外還有茶水吧台區
樣品屋全部規劃在二樓,不會和洽談區互相影響
最讓小菲喜歡的就是大廳還有一區不小的兒童遊戲區
裡面放置了火車軌道.保齡球.積木.小車車等
讓親子族群來訪也能輕鬆看屋,不用一直追著小孩跑
球哥一看到馬上眼睛發亮
迅速的把功課寫完之後就衝去玩耍啦!!!
認真覺得每個接待中心都應該要規劃兒童遊戲區才對XD
這邊也幫大家整理♥QMax竹風真好♥的基本資料提供參考
基地地址：新竹縣竹北市莊敬北路與勝利十一路口
接待會館：新竹縣竹北市莊敬北路勝利十一路口
投資建設:竹風建設股份有限公司
營造公司:大陸工程股份有限公司
建築設計:劉偉彥建築師事務所
結構工程:大彥結構
景觀規劃:木荷設計
燈光演繹:台達電子集團
企劃銷售:璞園建築團隊
結構工程：RC
基地面積：約1124坪
用途規劃：住商用
棟戶規劃：2棟，314戶住家，6戶店面
樓層規劃：地上28層/地下6層
格局規劃：二房(30坪) 、三房(35、40坪)
樓高:3米6
公設比：34.8%
車位規劃：平面式395個
1戶1個機車位
預期完工:2023年下半年
銀行貸款:80%,工程零付款
公共設施：接待大廳、信箱區
♥QMax竹風真好♥總樓高28層.外觀請來劉偉彥建築師事務所
以俐落線條搭配幾合框線特色飾板打造地標建築
超高建築除了整個筏式基礎直接做到岩盤上
地下室到3樓的水泥磅數更高達6000~7000磅
一樓規劃大廳及六間店面,店面全登記為補教托育(補習班)
完全不用擔心出入複雜之外
想到以後直接下樓就是安親班才藝班對媽媽接送小孩來說真的是太方便了啊!!!
二樓以上開始就是住家,規劃單純加上分棟管制安全有保障
竹風建設深耕桃竹地區多年,歷年來也有不少業績
這次特別請來國際級實力的營造廠-大陸工程
許多國內知名重大公共工程(高鐵、北捷、機捷)和北市豪宅皆出自大陸工程
大陸工程出了名的注重工程品質
長期累積下來實績與名聲讓大陸工程的品牌知名度就是給人一種安心信賴感
引進BIM(Building Information Modeling ,建築資訊模型)技術
可將繁雜的平面設計圖面以3D圖面呈現視覺化
在施工前可先模擬檢討並修改各個細微的設計
避免施工上的失誤造成品質上的缺失
這也是竹北地區首見
賞屋流程會先帶你參觀模型,使用電子表板詳細完整介紹個案資訊
除了一整盤的零食可以享用,還有飲料單可選擇,根本咖啡廳了啊XDD
放上一樓平面圖給大家參考
未來車道口位於勝利十一路上,汽機車分道更加安全
挑高十一米的一樓大廳時尚具設計感
以後回家就像住飯店一樣擁有尊榮享受
來看一下標準層平面圖
坪數規劃為30坪2房.35坪.40坪3房,戶戶都是邊間
建築後方目前為廣兼停空地,將來也就是做停車場使用
廣兼停本身就有大約70米
不同戶別因退縮的距離不同棟距最多有將近百米
不僅通風良好也能有良好的採光以及棟距視野
又沒有車水馬龍的吵雜車流聲實在很難得
未來住戶全部採用鑄鋁鋼木玄關門,防火也防暴
另外搭配WAFERLOCK維夫拉克電子鎖,感應卡.觸控密碼.機械鑰匙三合一
出門忘記帶鑰匙也不怕
現場總共規劃三間樣品屋,分別是A3,A5,A7
A3為30坪的兩房,特別設計了前後陽台,公私領域分開
還有現在兩房少有的兩面採光,甚至就連廁所都有開窗,格局相當不錯
這間兩房有一個很大的優點就是進門處有個相當寬敞的玄關
剛好可把一家人的鞋子全部放好放滿
客餐廳深度將近6米4,面寬近3米
以兩房來說可說是相當寬敞
還蠻喜歡樣品屋這邊特別將餐桌設計成結合長型吧檯
這樣媽媽在下廚時後方還有一些工作檯空間可使用
大門進來右手邊可設計成電器櫃.中間就是冰箱擺放的位置
一字型廚具採用環保低甲醛櫃體板材.杜邦人造大理石檯面
搭配林內抽油煙機.烘碗機以及Panasonic IH爐
♥QMax竹風真好♥在淨水部分特別採用德國BWT三道過濾系統
第一道-全自動反洗砂濾系統
第二道-軟水系統
第三道-生飲水系統(櫥櫃下方)
讓住戶可以用好水,喝好水
每戶都是挑高3米6,不僅不會有壓迫感
也因為高度夠高,甚至可以規劃成像這樣有點小樓中樓的概念
睡覺在上鋪,底下則是書桌空間
球哥最喜歡這間啦,一走進這個房間就想爬到樓上去睡覺XD
因為有3米6的高度在使用感上並不會覺得壓迫
主臥室空間可放下雙人床,床頭櫃
更可規劃梳妝台以及整排的衣櫃
若只是小夫妻倆人入住,就可將另一間房改裝成和式或女主人的更衣室也都很適合
衛浴採乾濕分離設計搭配高質感TOTO衛浴(免治馬桶)
浴廁採當層排氣防止病毒或臭味在大樓流竄
這邊也要特別說一下♥QMax竹風真好♥在建築防水這部分可說是相當用心
除了使用德國柏林音樂廳採用的拜鐵膜防水之外
更是桃竹苗地區首推十年防水保固的建案
防水工程是許多人在賞屋時都會特別注重的環節,能做到十年保固真的相當加分呢!!
另外.將來交屋時會特別選用日本大建工業的室內門
只要將把手下壓10度即可開啟,和傳統的木門來說相對省力
第二間樣品屋為A7,35坪3房
還蠻喜歡他們家的空間規劃
不管兩房或三房都有將公私領域特別劃分開來
A7的客餐廳深度約7.5米.客廳面寬約3.3米
室內無柱,小坪數也能有大尺度感受
樣品屋特別在進門左手邊設計了一整排的櫃子
收納空間都幫你們想好好,看是要做鞋櫃做書櫃都很OK
進門右手邊則是約1.5坪左右的廚房空間
陽台約一坪左右,也會統一規劃放置冷氣主機的位置
兩間次臥規劃的很精美沒有什麼走道空間的浪費
較小的房間仍然可放下單人床,小朋友睡到國中也都沒問題
很喜歡次臥室的大面開窗設計
白天可將自然光引進室內就不用特別開燈
選用YKK AP氣密窗,耐風壓之外隔音效果也好
兩套衛浴都是三件式設計,差別在於淋浴間和浴缸設計
重點是兩間廁所都還有開窗,這點真的很加分耶!!!!
家裡廁所若是有窗戶比較不潮濕之外也省了抽風機的電
而且不僅僅是主臥室衛浴,就連公共衛浴都有配備免治馬桶喔~
淋浴五金的部分全都是日系品牌TOTO
特別選用恆溫龍頭,不怕水忽冷忽熱
主臥室可放下雙人床.床頭櫃.梳妝台(或書桌)
方正格局非常好設計,想要整排收納衣櫃也沒問題
最後一間是A5,40坪3房
這間格局小菲自己還蠻喜歡的,格局方方正正
光看這平面圖很多注重風水的長輩就滿意了吧(笑)
40坪大3房果然不一樣,一走進客餐廳就可感受到有如四房大坪數的氣度
將近九米的深度.三米四的面寬,再加上前陽台的延伸感
坐在客廳感覺真的相當舒適寬敞
進門右手邊的整面收納櫃也非常氣派阿~
看到人家客廳桌上放了西洋棋,對各種棋類都很有興趣的球哥馬上坐下來開始玩
真希望我們家客廳也能這麼寬敞又漂亮就好了
這樣我也要買一組很美的西洋棋來放(誤XD)
這間的廚房是功能性更佳的L型廚具,也有預留放置冰箱的空間
兩間次臥和前一間相比果然寬敞許多
如果預算足夠當然買這間XD
未來交屋時全室會鋪設德國原裝進口EUROWOOD優樂超耐磨木地板
另外在18公分的樓地板上方還會鋪設地板靜音墊
三層防護就不怕樓上鄰居小孩天天蹦蹦跳跳啦!
這間三房的兩套衛浴一樣都有開窗的唷!
主臥室也是大面落地窗十分大器
將近3米1的深度即使加大雙人床也放的下喔!
主臥室衛浴為四件式設計,淋浴間.浴缸通通有
下班回家之後只想好好放鬆,睡前泡個暖呼呼的泡泡浴最助眠啦!
賞屋結束銷售人員會準備精美的平面圖和相關資料讓你帶回去
平常都是紙袋或環保袋,很少看到直接給一個可以提的File夾
這對上班族來說感覺很實用耶XDDD
照慣例幫大家整理這次賞屋的心得,推薦你們十個必買♥QMax竹風真好♥的理由
✓深耕桃竹地區老字號建商竹風建設攜手世界級營造大廠大陸工程聯手打造高品質住宅
✓竹北縣三重劃區稀有壯闊基地釋出,AI智慧園區正對面,打造科技新聚落
✓交通便利四通八達.開車5分鐘上竹北交流道,10分鐘到新竹高鐵站/六家火車站,串聯南北交通
✓生活機能完整.傳統市場.大賣場.好市多.百貨公司皆在開車十分鐘內距離
✓優質學區勝利國中.安興國小,輕鬆步行就學爸媽最放心
✓竹北地區首創防水十年保固.拜鐵膜防水技術耐久性超過三十年,居住品質再升級
✓先進BIM建築模擬技術,讓建築過程更加精準確實
✓遠東新世紀購物中心.AI智慧園區.龍享影城等重大建設陸續落成.購屋即坐擁增值空間
✓多種坪數規劃.超高坪效.格局方正.嚴選高規格建材全配
✓個案正值預售階段.工程期間零付款.慢慢存慢慢付.銀貸八成輕鬆成家
♥QMax竹風真好♥
基地地址：新竹縣竹北市莊敬北路與勝利十一路口
接待會館：新竹縣竹北市莊敬北路勝利十一路口
服務專線：（03）656-6688
官網:https://www.pyct.com.tw/project/ju-feng-jen-hau-q-max/
本篇為邀約,內容真實分享
那個...不才小菲也害羞的申請一個粉絲團了
再請大家幫小菲點進去按個讚唷!!感恩感恩!
留言列表
日本旅遊 (15)
