♥德杰羽森♥為德杰集團攜手日商大林組及國際豪宅團隊推出的最新預售建案
區域環境生活機能相當成熟.便利商店.傳統市場.大賣場一應俱全
週遭多座公園環繞,東新公園/新陽綠帶/東明公園/重陽公園/興南公園.綠意生活信手拈來
車程2分鐘抵達南港車站商圈/南港軟體園區,四鐵共構交通超便利,吃喝玩樂全都包
超優質地段甫推出就造成轟動
即使平日前往參觀賞屋人潮也是相當多,有興趣的朋友可要加緊腳步啦!
♥德杰羽森♥
基地地址/接待會館：台北市南港區興南街與東明街口
貴賓專線:02-2788-8899
官網:https://www.sinyi-rema.com.tw/project?number=hxma
♥德杰羽森♥目前為預售建案,地點位於興南街與東明街口
接待中心即為基地的位置
雖然住在南港但小菲比較少走來這邊
這次帶著球哥一路從南港citylink散步過來走走停停大約是十分鐘左右
而且沿路真的好幾個公園綠地,導致球哥每次看到公園就很興奮想要衝去玩
真的是非常適合居住的區塊無誤
周遭生活機能說起來還不錯
除了有東新公園、新陽綠帶、東明公園、重陽公園、興南公園等多個公園可帶小朋友去放電之外
其他像是便利商店.大賣場.郵局等等也都不遠
而這裡的學區為東新國小、南港高中附設國中部
未來上學只要步行就可到,爸媽最放心
從基地出發開車5分鐘就可以上國道三號聯結南北交通
2分鐘即可抵達南港車站商圈,南港軟體園區
南港車站為四鐵共構,不管你是要搭乘捷運.高鐵.捷運都方便
像小菲常常全省跑透透,高鐵南港站為起站,不管坐到哪自由座都有位置不用搶
一樓還有巴士轉運站,想去宜蘭或是桃園機場也都相當快速便捷
南港車站樓上就是Citylink百貨
全台最美.規模最大的TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店也是落腳於此
想吃美食想逛街想增加文藝氣息,想看電影全都有
地下室還有環球購物中心
我們家幾乎週末不知道要吃什麼都會來這裡報到
近幾年南港有許多重大地標,像是南港Citylink,中國信託總部.南港瓶蓋文創園區等一一完成
接下來還有即將階段性開放的台北流行音樂中心以及預計明年開幕的南港三井LaLaport
以往給人就是台北邊陲地帶的南港區反而變的越來越熱鬧且繁華
有一種整個台北市中心的都市計畫有持續往這裡拓展的感覺
所以當然要趁現在許多大型建設還沒到非常成熟之前趕快搶進黃金地段~先卡位再說啦!!
接待中心為三層樓高的流線形白色建築物
搭配門前的景觀水池看起來相當有氣勢
真的很喜歡這接待中心的設計,讓建築物和公園綠意互相融合
而這也是未來♥德杰羽森♥完工之後的感覺
雖然綠帶並不算非常大但就是就有一種住在公園裡的感覺
♥德杰羽森♥總共有ABC三塊基地
所以將來完工之後也是會有三棟不同的建築物
A基地就在接待中心右前方,目前有圍欄圍起來的部分
B基地就是接待中心所在的位置.和東新公園中間則是東明街123巷
C基地則在接待中心後方
中間隔著整條的新陽綠地
所以將來棟距最寬處甚至多達30米
接待中心一樓為接待區,主要的銷售區和模型區則是位於二樓
很喜歡整個挑高又明亮的寬敞空間
搭配圓弧形落地玻璃,將自然光引進室內
在室內賞屋的感覺很棒且一點都不會有壓迫感
尤其每個銷售區都可看見盈眼綠意實在是太舒服了
招待的礦泉水.飲品和小點心也是完全不馬虎阿!
坐在這樣的環境洽談賞屋事宜肯定很難不買下去吧哈哈哈哈
這邊也幫大家整理♥德杰羽森♥的基本資料提供參考
投資興建:德杰集團
基地地址:台北市南港區興南街與東明街口
建築設計:呂建勳建築師事務所
營造公司:台灣大林組營造股份有限公司
建築設計呂建勳建築師事務所售信義代銷
建築結構:RC結構
總基地面積：共1528.23坪
坪數規劃:27坪/38坪/53坪/68坪
總戶數:228
公設比:33~36%
景觀設計:盧胤翰-瀚翔景觀國際有限公司
公設設計:關傳雍、劉俊男
燈光設計:陳宇晃-原碩照明設計有限公司
A.B.C三棟都會有各自的公共設施以及大廳入口,獨立車道
A.B棟主要臨12米興南街,除了周遭的綠地之外社區也會進行景觀綠化
未來就可直接感受四季更迭,完全實現下樓就是公園,我家就在公園裡的概念
B棟一樓戶外還有規劃游泳池
頂樓則會規劃景觀花園
♥德杰羽森♥為德杰建設適逢五十周年精心打造的作品
所以特別請來多位國際團隊建築大師一起來共創公園綠景地標
包括日本國寶營造大林組、當代建築大師呂建勳、華人景觀首席盧胤翰
空間規劃顧問關傳雍、室內設計師劉俊男、總統府燈光設計陳宇晃等
而在建材以及整體規劃上也都能感受到其用心
包括使用Alfa Safe耐震系統柱中柱,B.C棟加裝住友制震壁
各戶也贈送TORNEX統能新風機,能過濾99.9%PM2.5
減少環境感染源
選用YKK氣密窗搭配5mm+PVB+5mm膠合玻璃
使用BWT德國倍世智慧濾水系統,防疫通氣總存水灣.地下室加裝電動車充電設備等
接著來看一下平面圖的部分
B棟為一層六戶共用三部電梯
兩間27坪2房,兩間38坪3房以及兩間53坪四房
戶數單純且格局規劃上很不錯
三房為雙面採光,四房甚至可做到三面採光,在家就可看見窗外綠意
C棟則為一層五戶共用兩部電梯
一間19坪小2房,兩間33坪三房以及兩間44坪大三房
現場總共有六間不同風格及坪數的樣品屋
礙於時間小菲僅參觀其中兩間,分別是B1-38.37坪以及B7-27.15坪
這兩間也是比較適合親子族群的坪數
若是換屋族群就可看到53甚至68坪的四房
未來玄關大門選用鑄鋁防暴門搭配PHILPS EasyKey-Alpha推拉式智能門鎖
支援密碼及卡片鎖,出門不用帶鑰匙最方便啦!
B7-27.15坪
B7在規劃上為小三房搭配兩套衛浴,客餐廳連結開放式廚房
延伸的視覺感讓整體空間不會壓迫
還蠻喜歡廚房搭配一個小吧檯的空間設計
若是小家庭入住在使用上就已經相當足夠
前陽台夠寬敞,不僅白天可引進自然光入室內,曬衣服空間也很大
一字型德國LEICHT廚具搭配BOSCH洗碗機和林內瓦斯爐及排油煙機
底下包含餐具.鍋具收納空間都幫你規劃好了
樣品屋特地將其中一個臥室規劃成開放式多功能空間
未來想要變更為和式或書房也都很適合
次臥擁有大面開窗,可放下雙人床以及床頭櫃
主臥室的空間我很喜歡,相當的寬敞阿!!!
除了可放下雙人床.床頭櫃.書桌
甚至還可以規劃出一間小型更衣室沒問題~
主臥室衛浴為三件式設計
選用質感極佳的德國GROHE淋浴龍頭及花灑
以及Panasonic的全自動洗淨功能馬桶,建材上真的給的大方阿!!
第二間樣品屋為B1-38.37坪
老實說這間樣品屋讓我感覺好像走到哪間民宿的感覺
後來問了業務員才知道這間是特別請到好樣秘境的設計師來規劃
難怪整個度假風滿滿哈哈哈
進門處有個小玄關可以在此換鞋,收納
客餐廳深度很夠,大尺度設計頗有四房以上的氣勢
不特別說會不會以為咱家球哥來到哪間質感咖啡廳了呢哈哈
獨立式廚房為長型設計
好喜歡廚房的這款磁磚~太有熱帶島嶼氣息了阿!!
小孩房充滿童趣感
球哥一走進來就很自動自發的開始拿起蠟筆塗鴉~
這樣的樣品屋我喜歡(笑)
兩套衛浴將來都會做乾濕分離
雖然現場看到的並非未來交屋的基本配備
但我也好想把我家廁所設計成這樣喔~~超級網美風!
設計師特別將其中一間房間規劃成書房,但若是做為一般的臥室
小朋友即使上國中高中使用起來也都還很OK~
主臥室和前面那間比起來就稍微小了些
如果是兩夫妻自己住而已的話
就建議可以將其中兩間房間合併起來使用上就更具彈性囉!
參觀完建案可索取簡單的平面圖與建案資料帶回家參考
還蠻喜歡他們家的DM設計,很有藝術感阿!!!
照慣例幫大家整理這次賞屋的心得
推薦你們十個必買♥德杰羽森♥的理由
✓台北精品宅推手德杰建設五十周年經典作品,收藏即是行家
✓攜手日商大林組及國際豪宅團隊,打造國際規格地標個案
✓多座公園環繞,東新公園/新陽綠帶/東明公園/重陽公園/興南公園.我家就在公園裡
✓交通四通八達.四鐵共構高鐵站+捷運站+火車站+巴士轉運站,帶你玩遍台灣
✓生活機能超完整.流行音樂中心.南港車站,南港經貿園區雙商圈,購物血拼近在咫尺
✓明星學區東新國小、南港高中附設國中部,輕鬆步行就學爸媽最放心
✓Alfa Safe耐震系統柱中柱,住友制震壁,結構穩固住起來最安心
✓多種坪數規劃.公設完整.格局方正.超高坪效.嚴選高規格建材全配
✓個案正值預售階段.慢慢存慢慢付.銀貸七五成輕鬆成家
✓搶在東區門戶計畫完善前先卡位,坐享增值空間
推薦給有購屋需求的新婚夫妻.小家庭.換屋族或是想投資置產的朋友們囉!
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