♥潤鴻日昕♥為潤鴻建築在新北三重區推出的預售個案
只需要走850米就能到捷運先嗇宮站,騎單車五分鐘就到三重站,對於通勤族超友善
開車的朋友也不用擔心,15分鐘就能到五股交流道，南北通行完全不成問題
附近就是424公頃的新北大都會公園,隨時都能帶著家人或朋友去散步、跑步，享受大自然
攜手日本驪住LIXIL集團共同打造既時尚又實用的日系建築,讓住戶在家裡也能享受五星級的生活
選用台灣防水專家-豪宅御用大信DAISIN,加碼承諾10年的防水保固,讓大家住得更放心
更聘請SGS建築檢驗認證,提供詳細的建物生產履歷,讓住戶們買得開心住的也安心
♥潤鴻日昕♥
基地位置：新北市三重區五谷王北街58巷26號旁
接待中心：新北市三重區興德路66號
賞屋專線:29981888
♥潤鴻日昕♥目前為預售建案,基地和接待中心雖然在不同位置
不過步行大約是六分鐘左右而已
建議大家可以先到基地附近了解一下環境在賞屋時就會更有概念
基地位於新北市三重區五谷王北街58巷26號旁,目前尚未動工
預計今年十月動工,116年第二季完工
基地位於難得的都心重劃區-二重重劃左岸
面積僅約40多公頃.開發速度快
不會像一般的重劃區動輒要等個十幾年的交通黑暗期
趁現在先入場更能坐擁增值空間
這邊也幫大家簡單介紹一下周遭環境
區域內就有全聯,便利商店,美食小吃,日常採買不是問題
交通方面也是四通八達,不僅基地斜對面就有U-bike站點
坐擁先嗇宮站(中和新蘆線)以及三重站(機場捷運線)雙捷運
周邊也有國號及64快速道路可利用
開車族過橋就到台北市
約15分鐘即可上國道,向北向南都相當方便
學區部分為步行即可抵達的興穀國小,以及三重國中
距離♥潤鴻日昕♥最近的捷運站為先嗇宮站,步行12分鐘左右即可抵達
搭乘一站就可轉搭捷運環狀線,11分鐘就到捷運民權西路站
過了六百米辰光橋即到捷運三重站,擁有雙捷運就是方便
而親子族群最愛的綠意生活更是近在咫尺
走路五分鐘就到全台最大的河濱公園-新北大都會公園
這裡規劃了兒童遊樂場.各類球場.最長自行車道,親水景觀區等
之前小菲也曾經帶球哥來這裡放電
周末假日一整天都在這邊也不無聊
接待中心的位置在新北市三重區興德路66號
一走進去還以為來到什麼精品咖啡廳
以溫潤木質為設計主軸的接待中心寬敞又具質感
洽談區舒適明亮,妝點綠意讓人很放鬆
信義代銷特別和星巴克談合作
讓來賞屋的民眾都能喝到香醇美味的星巴克咖啡
小朋友也有果汁和零食點心,只能說現在賞屋真的很享受啊!!
賞屋流程會先介紹建築品牌.特殊的施工方式
再到模型區以及樣品屋參觀
最後佐以電子表板進行更仔細的介紹
潤鴻建築為在上市公司任職長達三十年的鄭志隆董事長所創立
因為知道買房對於許多人來說都是一輩子的大事
所以對於建築的品質上相當要求
也因此即使基地不在最繁華的市中心
但是無論是建材或是建築工法卻用的完全不手軟
♥潤鴻日昕♥本次最大的亮點就是攜手日本百年品牌驪住集團LIXIL
由台日團隊共同打造三重精工宅
最特別的就是引進整體衛浴
就像小菲之前去東京住到幾間比較新的飯店都是一樣的施工方式
最大的優點就是防水性能高.施工期短,還可實現同層排水工法
雖然全案都以超高規格打造♥潤鴻日昕♥
但潤鴻建築仍找來擁有百年歷史的專業歷史的專業檢驗認證機構－SGS來監督施工品質
並在交屋時會給每一位住戶一本專屬的建物生產履歷
針對各戶檢驗並提供檢驗並提供驗屋報告
擁有這本建物生產履歷就是品質與增值的保證
♥潤鴻日昕♥採用國外行之有年的鋁合金模板工法
不需要傳統模板師傅就可安裝
加上系統化配模安裝快速,拆模後也不須打底粉光
搭配BIM量身打造,施工精準度2mm以內
每塊鋁合金模板都有專屬的QRcode顯示位置
結合科技資訊讓現場的師傅都可輕鬆組裝
不僅可解決模板泥作缺工等問題
少了傳統木模板也相對環保
室內隔間選用國際盛行的國宇ALC輕質磚
不僅重量輕.防火耐震性佳.隔音效果更是好
現場也在國宇ALC輕質磚中間放了個小音響播放音樂
原本響遍整個接待中心的音樂在蓋上瞬間立刻沒有聲音真的很厲害啊!!!
現場在樣品屋內特別規劃了工學館展示建材
選用台達新風機,省電靜音
多重高效濾網加倍防護.可有效過濾空汙PM2.5
即使不開窗也能擁有清新空氣
YKK氣密窗搭配5+5膠合玻璃
普特絲防霾紗窗擁有專利靜電技術可以過濾PM2.5,讓你可以放心開窗
這個紗窗的密度和傳統的相較真的差很多
現場看到都想把我家的紗窗給換掉啦!!
窗框開口補強,高強度雙層配筋
窗角抗裂元件能有效提升窗框的結構強度
防水特別請到台北第一豪宅陶朱隱園都有使用的大信DAISIN集團防水工程
擁有自己的施工團隊,嚴謹的十道工序,真正做到滴水不露
更擁有超越同級的十年防水保固
♥潤鴻日昕♥在樓地板隔音的部分有特別加強
也就是在磁磚底下還會另外鋪設聖戈班樓板隔音制震墊
不僅隔音.防水還夠輕薄,厚度僅0.25公分
一直以來樓上樓下鄰居最介意的噪音問題,就是要靠這隔音制震墊來解決啦!!!
再來就是前面提到這次和日本百年品牌驪住集團LIXIL合作推出的整體衛浴部分
包含磁鐵收納.保溫浴缸
可輕鬆潔淨的排水口
這個對於長頭髮的女孩來說真的是超貼心設計阿!!!
再來這個抗汙保溫地板也很特別,特殊構造全新保斷熱技術
即使冬天赤腳踩在地板上也不怕寒冷
現場也有展示地板材質讓客人可以實際體驗溫度
這種互動式賞屋更能引起共鳴
選用INAX健康壁磚,能吸收濕氣裡的水分子調節成自然舒適的溼度
保養簡單且擁有極佳的空氣淨化力
現場也放置了兩罐咖啡豆
其中放進INAX健康壁磚的那罐
居然能把擁有濃郁香氣的咖啡豆香味全部阻隔吸收也是非常神奇
也因為使用整體衛浴,就能實現同層排水設計
不僅檢修容易.也能降低排水噪音
♥潤鴻日昕♥的建築外觀擷取山林語彙,結合公園的開闊綠意
以木質元素，仿石材外牆，溫潤木質細格柵拉近建築與山林的關係
樓層規劃兩棟地上12層，地下2層建築,共有84戶住家,4戶店面
完全無地主戶,無須擔心住戶品質
未來大廳挑高四米二,社區公設包含接待大廳、家教室、信箱區等
(3D示意圖僅供參考)
(3D示意圖僅供參考)
(3D示意圖僅供參考)
這邊也放上標準平面層給大家參考
AB兩棟都為四拼搭配兩部電梯,主力坪數為20,26坪兩房
適合首購及置產的購屋族群
A1.B5戶-26.73坪
玄關空間設計得宜,可有效收納鞋子或生活用品
位於邊間擁有三面採光通風也相對好
兩套衛浴都有開窗很加分
結合餐廳及開放式廚房超大面寬8米1讓空間延伸感更放大
這間同時也是現場樣品屋的格局喔!!
A2.B3.A3.B2-19.97坪
格局方正空間好利用.柱體外移讓室內設計更流暢
無走道規劃.坪效利用還不錯
一體式廚房規劃兼具吧檯使用空間
兩個房間坪數都是大約在2.5坪
很適合首購族群或是小家庭
現場接待中心僅有提供一間兩房(B5-26.73坪)的樣品屋,
方正格局很受大家喜愛
首先看到大門的部分,選用全鑄鋁鋼木門擁有質感紋路.耐碰撞且防火
搭配德國百年品牌dormakaba智慧推拉式電子鎖
進門會有個小玄關,可將公私領域隔開
左手邊就是由日本驪住LIXIL集團規劃的整體廚具,相當有質感
採用瑞士百年家用廚房設備品牌Franke全嵌式智能氣冷冰箱
家庭主婦必須擁有的洗碗機
搭配林內T型抽油煙機及以及Franke雙口感應爐
無踢腳板的設計增加廚房收納不足的問題
隱藏式抽屜加深,完整運用了櫃體的空間尺寸
SUNWAVE不銹鋼水槽搭配INAX廚房伸縮龍頭
就連濾網等小細節都幫你注意到了
磁吸式背板增加瓶罐收納.輕鬆擁有夢想中的廚房
客廳面寬約3.1米,大尺度空間不壓迫
完整空間還可以另外規劃出開放式書桌空間
公共衛浴隱藏在廚房後方
多一套淋浴設備在使用上更加便利
而且兩間廁所都有開大面窗,通風良好就很加分
整體衛浴的特色之一就是收納都採磁吸式設計
可以依照使用者高度自由安裝真的非常貼心
小菲有實際上拉了一下,支撐力絕對是很夠的
兩間臥室都位於電視牆後方,在裝潢時可以設計暗門讓整體更有質感
主臥室約2.29坪.擁有大面採光
可擺放一張加大雙人床,梳妝台,若是想再加個床頭櫃也是可行的喔
室內長度夠寬可規劃出整面的衣櫃,男女主人的衣物收納都不用擔心
必須說走進這衛浴的感覺好像瞬間來到日本哈哈哈
而現在在日本幾乎95%的新房子都是這樣的規劃
磁吸式收納讓牆面更加好清理
從控溫龍頭,免治馬桶都是兼具機能以及品味的典雅設計
仔細看浴缸旁的凹槽也設置了落水孔,許多小細節真的都可看出日本人的嚴謹
傳統方式浴室施工都要至少三周或以上.但整體衛浴因為都已經模組化
施工最快速只要三天就可完成,維修方便
多年後要翻新也很簡單,重點是防水比起傳統浴室好很多!
主臥室的衛浴也會搭配台達電的暖風機,冬天洗澡就不怕著涼啦!
次臥室約2.12坪,可以擺放單人床,衣櫃.以及書桌等
設計成書房或是小孩房都很OK
球哥一直很想擁有自己的房間,一走進來就直接黏在書桌前面不肯走了(笑)
小孩房也有通風採光,無須擔心白天室內會過暗
最後照慣例幫大家整理這次賞屋的心得
推薦你們十個必買♥潤鴻日昕♥的理由
✓潤鴻建築攜手日本驪住LIXIL,台日團隊打造三重精工宅
✓交通便利四通八達.機捷及橘線三重站雙捷交會,與台北市一站之隔
✓公園生態圈近在咫尺,綠意生活輕鬆擁有
✓科技鋁模板施工,施工更精準又節能減碳
✓工程把關,SGS建築生產履歷.營造施工系統監控
✓全社區EMS充電設備,智能充電符合未來趨勢
✓用心蓋好房子,承諾結構保固20年、防水保固10年
✓坪數規劃零雨遮超高坪效.格局方正.嚴選高規格建材全配
✓個案正值預售階段.買房慢慢存慢慢付.銀貸七五成輕鬆成家
【本篇為邀約合作，內容真實分享】
那個...不才小菲也害羞的申請一個粉絲團了
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