南港區最新預售屋建案推薦!!
♥閱讀中研♥鄰近中研院,由廣宇建設.毅聯建設.大業欣建設.同興營造聯手投資興建
區域環境生活機能相當成熟.便利商店.傳統市場.大賣場一應俱全
週遭多座公園環繞,舊莊公園/胡適公園,書香綠意信手拈來
緊鄰舊莊圖書館.舊莊活動中心,學區舊莊國小步行僅需2分鐘
車程7分鐘抵達南港車站商圈/南港軟體園區,四鐵共構交通超便利,吃喝玩樂全都包
南港區超稀有航太制震宅釋出,搶進大南港計畫就趁現在!
♥閱讀中研♥
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這次會選擇來♥閱讀中研♥賞屋,主要是因為我們家就住在附近
對這區的環境可說是再熟悉不過
加上小球唸的就是舊莊附幼,每天早上帶他上學時都會經過基地
基本上也算是看著這個建案長大(誤XDD)
而且這區真的很久沒推出新個案~果然一推出反應就非常熱烈啊!!!!
然後我要私心推薦一下舊莊國小的教學環境真的很棒
有超大的後山和操場可以讓孩子們奔跑
每年螢火蟲季甚至是直接走到後山就可以賞螢火蟲
是間很注重自然環境教育的小學/附幼喔!
給你們看一下基地和學校的位置,就在右前方而已,過個紅綠燈就到!!
以後帶小朋友上學超方便,甚至小孩大了讓他們自己去上學也不擔心
另外社區門口就有公車站牌而且車班很多
搭車到南港展覽館站差不多就是七八分鐘就到,交通相當便利!
馬上來幫你們介紹♥閱讀中研♥的週遭環境
看這張空拍圖就可知道基地週遭真的幾乎是被各種綠意環繞
舊莊公園、胡適公園、福山公園、中研公園、四分河濱公園,看了就很舒服有沒有!
從基地出發開車5分鐘就可以上國道三號聯結南北交通
7分鐘即可抵達南港車站商圈,南港軟體園區
南港車站為四鐵共構,不管你是要搭乘捷運.高鐵.捷運都方便
像小菲常常全省跑透透,高鐵南港站為起站,不管坐到哪自由座都有位置不用搶
一樓還有巴士轉運站,想去宜蘭或是桃園機場也都相當快速便捷
南港車站樓上就是Citylink百貨
全台最美.規模最大的TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店也是落腳於此
想吃美食想逛街想增加文藝氣息,想看電影全都有
地下室還有環球購物中心
我們家幾乎週末不知道要吃什麼都會來這裡報到
這張生活機能圖更能清楚了解♥閱讀中研♥的地理環境條件有多麼優質
嫁來南港也差不多十年左右
記得那時候捷運藍線都還只通車到昆陽站而已!
從一開始覺得這裡怎麼可以這麼荒涼
(畢竟我以前是住在熱鬧到爆炸的士林站哈哈哈)
到近期許多重大地標,像是南港Citylink,中國信託總部等一一完成
接下來還有即將階段性開放的台北流行音樂中心以及預計2021年開幕的南港三井LaLaport
以往給人就是台北邊陲地帶的南港區反而變的越來越熱鬧且繁華
有一種整個台北市中心的都市計畫有持續往這裡拓展的感覺
所以當然要趁現在許多大型建設還沒到非常成熟之前趕快搶進黃金地段~先卡位再說啦!!
繼續拉回來介紹♥閱讀中研♥的週遭基地環境
基地位置位於舊莊街一段上
社區對面就是舊莊圖書館,這也是案名裡有閱讀兩個字之由來
鵝黃色建築搭配整排行道樹,散步其中很是舒服呢!
另外這邊也有U-bike站點
若是搭乘捷運到南港展覽館站就可以直接租U-bike騎回家
減碳新生活,健康一百分!
往後方走去則是南港區的舊莊活動中心
想要吹冷氣運動的朋友請直接往這走啦~
當然最棒的就是隔壁就是舊莊公園!
雖然以後社區就有兒童遊戲區
但適度的帶孩子來曬太陽放放電還是非常必要的啊!!!
然後不想跑太遠去傳統市場的話
公園旁還有一整排賣菜賣水果賣豬肉的攤販
反正住在這邊真的就是步行五分鐘內就可以滿足基本的生活需求了
講得我都好想搬過來住啊!!!!!!!!
目前因為基地現場正在動工中,所以接待中心設在和現場有些距離的忠孝東路上
附近不是太好停車,只有路邊停車格或者是可以停到步行約2分鐘的全聯停車場
停車費的部分就會由銷售人員幫忙出,這點還蠻貼心的!!
♥閱讀中研♥的接待中心礙於場地限制沒有做樣品屋
僅規劃了模型區與銷售區
我們這次被安排在二樓洽談區
銷售主要是以紙本圖面和電子裱板為主
在介紹環境時球哥可興奮的呢
因為看到很多他去過的地方~像是Citylink和中信大樓等
然後還馬上跟叔叔說他去那裏都吃什麼玩什麼~整個導遊魂上身就對了哈哈哈
這邊也幫你們整理出個案的相關資訊!
♥閱讀中研♥
投資興建：廣宇建設、毅聯建設、大業欣建設
營造公司：同興營造
基地地址:台北市南港區舊莊街一段79號
接待會館：台北市南港區忠孝東路七段620號一樓
建案規劃：住宅,店面
格局規劃：二房(18坪) 、三房(41坪) 、2+1房(29坪)
基地面積:564.77坪
建蔽率:45%
公設:32.6%
棟戶規劃：共1棟，122戶住家，5戶店面
樓層規劃：地上15層、地下4層
車位規劃:117個平面車位
結構工程：RC
管理費用：80~90元/坪/月
公共設施：接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、曬被區、星空野餐區、戶外烤肉區
建材說明：RC鋼筋混凝土、航太Tylor制震
廚房：林內 衛浴：KOHLER
五金：Hansgrohe
其他：防暴門、Yale電子鎖、諾得淨水
預計完工日：2025年第二季交屋
♥閱讀中研♥的建築外觀是以樂高積木為發想
特殊的堆疊設計感相當吸睛
基地兩側都會退縮6米,預留許多綠地空間
所以即使臨15米的舊莊街一段仍不會過於吵雜
在建築規劃上比較特別的是採用與NASA同級的Taylor Devices制震系統
以及擁有頂尖標準瑞士SGS檢驗,品質有保證
在公設部分也相當用心
包含了接待大廳、空中花園、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、星空野餐區、戶外烤肉區
(此為3D模擬圖,非實景)
現在新建案似乎都很喜歡在頂樓規劃個露營區,不用開車上山下海
在自家頂樓就能露營也蠻好玩的哩~
值得一提的是由於臨近胡適國小以及舊莊國小雙學區,加上隔壁又是圖書館
♥閱讀中研♥在公共設施劃上也以兒童為本位
特別請來日本LCMS團隊規劃佔地不小的兒童遊戲區
將來會有樂高牆.益智遊戲區,甚至是小朋友的廚藝教室
可不是那種隨便擺幾樣玩具就打發的!!XDD
真的是蠻厲害的啊~~
接著來看一下標準平面層的配置圖
一層九戶共用兩部電梯
出了梯廳之後往左是A棟往右是B棟
在視覺效果上並不會覺得戶數很多
坪數配置有五間1+1房,三間2房,一間3房
從單身貴族到小家庭的需求都可被滿足
格局方正且規劃上都能將坪效放到最大
小菲自己很喜歡兩房的格局,進門之後有個小玄關
客餐廳深度7米8,面寬也有3米16
兩個房間分別有2.7/2.2坪左右
甚至還有四件式衛浴,對小家庭來說已經是相當夠用
付款方式為訂簽開10%,工程款10%,銀貸75%,交屋5%
預售屋的好處就是可以慢慢存慢慢付啊!!!
現場電子裱板也有提供不同視角的空拍圖給大家參考
因位小區域環境大多以五.六樓的早期舊式公寓為主
加上樓高3.15米,七樓以上基本上都會有山景可看
(照片為15樓模擬圖)
這張照片中的右下角就是舊莊國小~看了覺得好親切
我都可以標出咱家球哥的教室是哪一間了呢哈哈哈哈
從這個角度看出去甚至可以看到101
跨年煙火在自家樓上就看得到(雖然很小XDD)也挺不錯的呢!!
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照慣例幫大家整理這次賞屋的心得
推薦你們十個必買♥閱讀中研♥的理由
✓南港中研院旁超稀有小坪數山景親子宅.買到就賺到
✓明星雙學區舊莊國小,胡適國小,輕鬆步行就學媽媽最放心
✓交通四通八達.四鐵共構高鐵站+捷運站+火車站+巴士轉運站,帶你玩遍台灣
✓生活機能超完整.南港車站,南港經貿園區雙商圈,購物血拼.圖書館.綠地公園近在咫尺
✓航太制震宅+頂尖標準SGS檢驗,建築品質一級棒
✓富邦商業銀行+建經雙重建構安心+放心
✓多種坪數規劃.公設完整.格局方正.超高坪效.嚴選高規格建材全配
✓個案正值預售階段.慢慢存慢慢付.銀貸七五成輕鬆成家
✓小坪數低總價輕鬆買.自住投資兩相宜
✓搶在東區門戶計畫完善前先卡位,坐享增值空間
用力推薦給有購屋需求的新婚夫妻.小家庭.或是想投資置產的朋友們囉!
「本篇為邀約，內容真實分享」
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