寸土寸金的新板地區周邊出現難得一見的1300坪大型開發案!!
位於板橋實踐路上的♥永雄卓閱♥經歷17年的都更整合終於正式推出
緊鄰五鐵共構新板特區,坐擁繁華熱鬧府中商圈
29層SRC制震鋼骨精品宅特別與中鹿營造合作,建築品質有保障
外觀以希臘女神Iris的頂冠,搭配法國國花鳶尾花線條及ART DECO設計
建成之後肯定會是這區的指標型建築
這次特地帶著菲爸前來賞屋,老人家可是興趣滿滿,直說想搬來這裡呢!!
♥永雄卓閱♥
賞屋地址:220新北市板橋區實踐路58號
貴賓專線:02-8951-9488
FB粉絲團:https://www.facebook.com/ysandtopscene/
交通方式:捷運府中站1號出口步行約8分鐘
小菲有很多好友都住在板橋,再加上這一兩年來這區有超多特色美食餐廳
每個月都會來板橋報到覓食~對府中站這區也還算熟悉
這次收到邀約立刻就帶著菲爸來賞屋啦!!!!
其實從捷運府中站一路逛過來~菲爸就對於這個建案的周遭環境已經相當滿意
從基地步行兩分鐘就可抵達介壽公園,U-Bike站點
步行五分鐘就可抵達板橋五星級飯店-希爾頓以及凱薩大飯店
步行十分鐘就可抵達新板特區,五鐵共構板橋車站.新板萬坪都會公園
每年底最夯的新北耶誕城全都是散步即可抵達
以生活機能來說真的是好到讓人羨慕阿!!
♥永雄卓閱♥的預售屋接待中心位於大馬路邊
白色不規則立體建築搭配深藍色飄揚旗幟相當搶眼
基地就位於接待中心的正對面
現場可以看到有大型機具進駐
據銷售人員說目前工程進度正在開挖連續壁的部分
為了提升建築的穩固性
連續壁的厚度施作到100公分並深入到地下36.5米
地基夠穩固住起來更安心!
可以看到圍欄前方就有公車站牌
建案落成之後一樣也會在原本的地方~出門就可以直接搭公車也太方便!!!
另外除了基地前方現有的18米實踐路之外
建築鄰路的部分還會再退縮8米,打造綠蔭人行步道
26米的寬度光想就覺得很舒適阿!!!!
走進典雅時尚的接待中心,優雅音樂流淌其中
舒適賞屋環境及親切的銷售人員給人良好的第一印象
室內結合台灣在地藝術家鄭月妹教授等人的作品打造藝術氛圍
其中最特別的就是這個以紐約MOMA當代藝術博物館最新的色票元素
以光與色彩來呈現板橋城市風貌
和一般建案的區域環境模型相較之下果然很不一樣
半開放式且具隱密性的接待區
透過整面落地玻璃窗還可欣賞窗外綠意
在簡單了解♥永雄卓閱♥的基本資料以及我們大概需要的產品規劃之後
接待人員會先帶我們到影片館裡欣賞影片
不過礙於影片版權小菲就沒有拍攝啦!
兩段影片一段是以親情為主軸
另一段則是建設公司老闆.建築師對於這個建案的規劃和設計理念
可以感受的岀老闆對於個案的用心以及感情
影片結束之後會進入到模型館以及表板區
在這邊可以看到板橋府中站這裡的許多歷史照片~相當有趣
像是現在的捷運府中站就是以前的舊板橋車站
其中比較特別的還有[板橋浮州劉氏古厝]
也就是永雄建設老闆自家的三合院建築
興建於日治時期,目前也是新北市市定古蹟呢!!!
在這區也可看到♥永雄卓閱♥的堅強團隊陣容
包含在板橋深耕數十年,有許多代表作的永雄建設
上圓聯合建築師事務所- 陳聰亨建築師
禾鼎設計-楊豪琳
空間設計-杜文正
每一個都是大師等級呢!!
另外由於台灣位於地震帶上
現在許多超高豪宅都會在耐震度這一塊多作加強
♥永雄卓閱♥特別採用了120組日本住友高標制震壁系統
將全案的耐震力提升至地表加速度0.264G
所以在平面圖上也可看到制震器的位置,居住安全更升級
來看一下標準平面層
♥永雄卓閱♥分為A、B二棟，地上29樓地下6樓
一樓將來會有大廳/哺乳室/兒童遊戲室/KTV/Lounge Bar/閱覽室
三樓則有空中花園/健身房/戶外游泳池/三溫暖等公共設施
A棟為一層六戶,兩間28坪兩房.兩間40坪以及兩間46坪的大三房,公設比32.3%
B棟為一層四戶,分別為52.56.62.65坪的三加一房,公設比30.8%
包含車位的開價目前是落在2000萬-4500萬不等
♥永雄卓閱♥的接待中心規劃了兩間樣品屋,分別是46坪以及65坪
而樣品屋都特別請到設計師來重新規劃
所以隔間和家具配置圖都會有些差異
實際圖面會以合約為主
相信很多人賞屋最喜歡的就是看樣品屋~所以馬上就帶你們去逛逛啦XD
首先看到的是A6-46坪
一走進來菲爸就很喜歡這明亮寬敞的客餐廳空間
設計師特地將小孩房旁的隔間拿掉打造成類似展示櫃的設計
還在走道上放置了純白的鋼琴
這樣的空間真的很適合一家三口或四口居住
女孩長大了就可以住在獨立的房間,粉嫩嫩的背板讓人少女心大發
主臥室的空間不小,還可以規劃出整面的展示櫃
不過樣品屋當然不會特別考量到收納空間
所以大家可以參考就好XD
主臥室的衛浴採乾濕分離設計
衛浴部分主臥室為TOTO全自動馬桶
淋浴設備則是來自德國GROHE的定溫淋浴龍頭搭伸縮桿
公共衛浴的馬桶則為可拆卸TOTO免治馬桶座
再來看一下廚房設備,使用了林內抽油煙機.雙口瓦斯爐.
平常我們家都是菲爸掌廚
所以他對這些可是相當有興趣的東看西看呢!!
基本配備就會有炊飯器.以及BOSCH的微波烤箱
水槽使用黑色花崗岩搭配黑色伸縮龍頭,相當有質感
檯面底下還有隱藏版烘碗機及多樣化的收納鋁架
後陽台也規劃出示意空間.不過現實中的陽台當然是拿來放置洗衣機和曬衣服的啦!!
再來看到的是B1-65坪的樣品屋,也是菲爸最愛的一間
先從大門開始看起XD
每戶都採鑄鋁防爆門搭配維夫拉克電子鎖
之後進出可使用密碼,或設定自己的悠遊卡感應進出
面寬四米深度八米半的客餐廳真的相當氣派
菲爸很自然地就走到老闆區XD坐下來開始看書
原本這區就規劃成開放式的書房
你也可以選擇將隔間隔起來就變成四房,三代同堂一起住也很OK
餐廳的部分可放置長桌或圓桌空間上都很足夠
大坪數的廚房特別規劃出輕食吧檯以及熱食區
這對於人口眾多的家庭來說還蠻需要的呢!!
65坪的格局會有三套衛浴設備
兩間套房加上一間臥室
房間的坪數都有三~四坪左右
主臥室則有八坪之大,還可以隔出一間獨立的更衣室超讚!
而大坪數主臥室的衛浴完全就是升級版阿!!!
除了雙面盆設計之外
還有義大利SMAVIT鋼板浴缸~完全就是飯店等級無誤!!
逛完樣品屋之後會再回到接待包廂區
此時已經有豪華點心組在等著我們啦!!!
溫潤紅茶配上蛋糕.鳳梨酥等,果然是貴賓等級的享受XD
在這個階段銷售人員會再藉由電子表板來幫我們做♥永雄卓閱♥的深入詳細介紹
包含整個建案的建築工法.防水施作.嚴選建材等全部都會一一告訴你
就像有些人可能會有疑問建案就位於大馬路旁會不會很吵
而♥永雄卓閱♥除了使用日本原裝三協鋁門窗之外
也搭配複層Low-E玻璃,能降低太陽輻射,強化隔音效果
每個小細節都能看得出建設公司對於這個建案的用心
也讓菲爸在整個賞屋流程結束之後心動不已
還特地拿了資料回家說要和菲媽一起討論呢!!
和菲爸賞屋結束之後
我們就散步到附近的希爾頓酒店~
準備來這10月才開幕的五星級飯店用餐
真心覺得若是將來能入住♥永雄卓閱♥其實真的很不錯
要小吃有小吃~~要精緻美食也有多間Buffet吃到飽
想逛街更有板橋車站.大遠百等大型購物商場
完全不亞於信義計畫區的生活圈~相當方便
♥悅·市集Market Flavor♥
電話：02-2958-3000
地址：新北市板橋區民權路88號3樓（板橋希爾頓飯店）
用餐時間: 平日早餐 06:30-10:30 假日早餐 06:30-11:00 平日午餐 11:30-14:00
假日午餐 11:30-14:00 平日晚餐 18:00-21:30 假日晚餐 18:00-22:00
價位： 平日午餐每位大人$880+10%
平日晚餐和假日午餐為每位大人$1,080+10% (原價$1,180+10%)
假日晚餐為每位大人$1,180+10% (原價$1,280+10%)
♥悅·市集Market Flavor♥位於板橋希爾頓飯店的三樓
主打異國料理自助餐
餐台區分別為海鮮.甜點蛋糕.沙拉冷盤.異國風味.中式美食.現煮麵食等選擇很多樣化
取餐檯設計動線不錯且寬敞
海鮮區有現點現切的生魚片,師傅還會幫你擺盤很浮誇XD
另外還有九孔.扇貝.三點蟹.白蝦等隨你拿
主食區則有爐烤牛排.現煮松露義大利麵等~口味都不錯
義式冰淇淋會有外籍廚師現場幫你挖取
比較讓小菲喜愛的就是這琳瑯滿目的精緻甜點!!
其中的天鵝泡芙更是好吃又好看~相當推薦
以平日中午這樣的價位來說還算超值呢!!!
最後再次幫大家整理這次賞屋的心得,推薦你們十個必買♥永雄卓閱♥的理由
✓板橋在地深耕永雄建設.品質有保證
✓板橋實踐路罕見1300坪,三面臨路大器基地
✓緊鄰五鐵共構新板特區.坐擁府中生活圈,生活機能一極棒
✓交通四通八達.捷運府中站步行8分鐘
✓日系營造.29層SRC鋼骨制震豪宅
✓公設完整.健身房游泳池一應俱全.自家就有小型花園
✓多種坪數規劃,首購換屋一次滿足
✓格局方正.嚴選高規格建材全配
✓捷運多幾站,房價省一半
✓個案正值預售階段.銀貸八成輕鬆付款
看完以上十個優點是不是覺得很心動呢!!!!
趕快趁周末好天氣賞屋去,過年前買個新房好過年阿XD
♥永雄卓閱♥
賞屋地址:220新北市板橋區實踐路58號
貴賓專線:02-8951-9488
FB粉絲團:https://www.facebook.com/ysandtopscene/
交通方式:捷運府中站1號出口步行約8分鐘
那個...不才小菲也害羞的申請一個粉絲團了~
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