捷運中和站建案推薦!!
♥中河棧♥距離年底即將通車的捷運中和站僅600公尺的距離
由欣詮建設率領豪宅大師級建築團隊規畫打造
不僅生活機能極佳,交通更是四通八達
步行3分鐘內就可抵達大潤發.迪卡儂.7分鐘就可到捷運中和站.廟口商圈
開車5-10分鐘內到好市多.比漾廣場,錦和運動公園
以13-23坪1-2房格局為主力產品,最適合首購族群,自住投資兩相宜
♥中河棧♥
接待會館：新北市中和區福祥路65號旁
禮賓專線： 02-2244-5678
FB粉絲團:https://reurl.cc/Z6K16
♥中河棧♥所在的位置距離未來的雙捷運-捷運中和站僅600公尺
對於這區小菲其實不算太熟悉,唯一知道的就是附近的威力廣場
之前有帶小球去那邊的親子餐廳玩耍過XDD
不過即將通車的捷運中和站將來有新北環狀線和萬大樹林線交會
也有多輛公車可前往捷運永安市場站
開車可連結新北環快.台64線快速道路,交通方面四通八達,相當便利
而以生活機能來說下樓就有便利商店,斜對面就有全聯福利中心
步行三分鐘就可抵達大潤發,運動用品專賣店迪卡儂
喜歡傳統市場的話附近也有莊敬路傳統市場
從官網抓了這張照片給你們參考地理位置
會發現建案周遭有福祥公園.中和國小.福美公園.中和公園
這麼多的公園綠地,放假不用跑遠
走路就可以去遛小孩運動順便親近大自然~是否太幸福了點!!!
接待中心就是將來基地的位置
外來的大廳入口臨福祥路
另一側則是福祥路69巷,汽機車出入口會分開,更加安全
基地占地約224坪,兩側都會退縮
所以將來巷子並不會像現在看到的這麼窄
♥中河棧♥的接待中心典雅舒適,因為就蓋在基地上所以空間其實不是很大
進門處為模型及表板區
建案由欣詮建設公司投資興建,朱弘楠建築師事務所設計
為樓高14層,地下3層的RC建築物
總戶數79戶,包含兩間店面
坪數規劃在13-23坪,1-2房格局
預計年底開始動工.工期約兩年,首購小資族可以慢慢付款,負擔比較不大
外觀特別採用3種木紋磚以年輪的概念打造北歐風格質樸建築
因周遭大多為矮房老公寓居多,想必建案在落成之後就能成為當地區域指標個案
重點是這裡高樓層還有河岸景觀,以市中心的捷運宅來說算是相當難得
欣詮建設是「老基礎、新創設、一條龍」的專業建設公司
董事長陳聖中本身就是建築師
在推出♥中河棧♥之前.多以公共建築設計為主
像是隱身於青田街內的台師大美術館就是其代表作品
能承攬公共建築若沒有兩把刷子可沒辦法通過國家嚴格的標準
所以在打造住宅商品對他們來說更是駕輕就熟
L形的建築一層六戶,四戶兩房,兩戶一房
公設比為35~36%
看這兩房的傢俱配置圖就可知道整體設計相當不錯
完整的兩個房間加上寬敞客廳.ㄇ字形廚具,後陽台,四件式廚具
高坪效設計完全不浪費空間
接著馬上就帶你們去看樣品屋啦!!!!
♥中河棧♥的產品單純,現場樣品屋僅做了一間
大門採用鑄鋁鋼木甲種防暴門,防火防盜
搭配卡片密碼電子鎖,除了結合一卡通系統之外
之後更可以在手機APP上直接開鎖,只能說現在科技真是越來越進步了
樣品屋為B1的兩房,總坪數約20坪,扣掉公設之後室內約14坪左右
現場特別請到設計師來重新規劃
所以隔間和家具配置圖都會有些許的差異
實際圖面會以合約為主囉!!
♥中河棧♥的兩房是我看過格局算很棒的,柱子都在室外,格局方正
客廳面寬2米8,樓高3米2,住起來不會有壓迫感
開放式廚房為ㄇ字型設計
以主婦的角度來看真的是相當方便(笑)
媽媽在準備餐點時小孩就可以在一旁的吧檯座位區看書或玩玩具等候
是不是很有美式風格!!!我超愛的!XDD
現場看到的廚具衛浴是交屋時會一起附上的建材
包含德國歐寶廚具
Rinnai牌抽油煙機.烘碗機和雙口爐
兩房是用瓦斯的,一房考慮到安全問題就會配備櫻花的單口電陶爐
櫥櫃底下的抽屜皆為緩衝設計,不怕小朋友調皮夾到手受傷
一房則會在廚具底下搭配LG的洗脫烘
不鏽鋼水槽會搭配廚下型的愛惠浦淨水設備
這樣水龍頭打開即可生飲相當方便
(不過我這個人比較龜毛~還是會煮開再喝XD)
小菲很喜歡他們家的陽台空間很大,大約有1.35坪左右
有些人可能會覺得陽台這麼大很浪費空間
但實際住過你就會知道~一家三口的衣服量有多少
陽台太小放個洗衣機基本上就滿了,曬衣服會很痛苦!
更不要說你可能會有很多雜物要放在陽台!!XDDD
兩個房間都有開窗無暗房
現場樣品屋在兩個房間中的空間多設計了個隱藏櫃
小球就像發現祕密基地一樣驚喜啊哈哈哈
主臥的部分約3坪
現場看到的雙人床為標準尺寸,如果想放大床
那就可以考慮把書桌改小一點即可
基本上衣櫃收納空間也是足夠的
反正地下室每戶還貼心幫你準備了一個置物櫃
不怕沒地方堆東西哈哈哈
次臥空間大約2坪左右,兩人世界做書房,三人家庭就規劃成小孩房
一般大型建案因為產品規劃的關係通常小坪數都會有一間暗房
但♥中河棧♥兩個房間都有大面開窗
白天即使不開燈也不會過暗,這點我非常喜歡
再來帶你們看衛浴的部分
我覺得♥中河棧♥很厲害的一點是連兩房都做到四件式的衛浴
以我看房子多年來的經驗(笑)
兩房通常都是以淋浴間為主,不然就是只有浴缸
不過這裡就是幫你規劃到飯店等級的衛浴~完全是小豪宅來著阿!!
平常就很愛泡澡的小球一看到浴缸就想進去玩耍XD
孩子這是樣品屋沒有辦法放水的喔哈哈哈
衛浴設備的品牌全都是TOTO,搭配免治馬桶座
另外還有換氣暖房乾燥機,建材部分算是用的還不錯哩!
看完樣品屋之後再次回到座位區
此時銷售人員會使用電子表板來做更詳細的介紹
包括整個建築團隊.周遭生活機能.建築施工工法,使用的建材等等
基地採筏式基礎,連續壁厚達60公分,深度達24.5米
混凝土磅數高達5000磅,耐震係數達六級以上
另外樓地板厚度18公分,不怕樓上噪音擾人
另外像是玻璃採用5+5膠合玻璃,抗紫外線之外也能有效隔音
子母水箱設計,不怕清洗水塔時沒水使用等等
許多細節都能看得出建商對於此個案的用心
這張為一樓大廳的模擬圖,高挑氣派
比較值得一提的是特別在頂樓規畫了空中景觀花園
甚至規劃了親子星空露營區(帳篷請自備XD)
不用跑很遠在自家頂樓就能享受露營的樂趣~感覺很不錯呢!!!
銷售人員整理了一份資料讓我們帶回家參考
還蠻推薦大家可以認真研究一下類似雜誌稿的小冊子
裡面有介紹不少買捷運宅的概念,以及更多有關♥中河棧♥的介紹
然後看完你就會更想買下去了哈哈哈哈哈
賞屋結束之後銷售人員很貼心的說可以把車子停在接待中心然後四處去逛逛
於是我們就步行到附近的迪卡儂隨意逛逛
這間迪卡儂據說是全台最大的一間,總共有三層樓
所有你想像的到的運動用品都有賣
然後這位先生就在這裡買了人生中第一台腳踏車還有其他一堆配備
(媽媽的荷包哭哭XDDD)
所以生活機能太好也是有些困擾~~
因為真的很容易不小心就敗家阿哈哈哈哈哈哈
最後再次幫大家整理這次賞屋的心得,推薦你們十個必買♥中河棧♥的理由
✓專業團隊詮釋輕豪宅美學.打造高品質建築
✓小坪數捷運宅.低總價輕鬆買.自住投資兩相宜
✓搶在捷運通車前買進,坐擁通車後增值空間
✓交通四通八達.雙捷運交會中和站,步行回家只要7分鐘
✓生活機能極佳.購物血拼.明星學區.公園近在咫尺
✓捷運多幾站,房價省一半
✓銀行+建經雙重,建構安心+放心
✓總戶數少,住戶單純.管理方便
✓格局方正.嚴選高規格建材全配,兩房也能擁有四件式衛浴
✓個案正值預售階段.銀貸七五成輕鬆付款
用力推薦給有購屋需求的新婚夫妻.小家庭.或是想投資置產的朋友們囉~
♥中河棧♥
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