♥東騰元町♥為知名建商東騰機構在台北市萬華區所推出的最新預售建案
周遭生活機能極佳且交通便利,步行到捷運站只須5分鐘
萬華火車站,未來的台北站前雙子星大樓,西門町商圈,龍山河濱公園都在開車五分鐘的車程內
學區為台灣百年學校-老松國小,龍山國中
附近還有匯萃歷史文化的剝皮寮老街.龍山寺.萬華東三水街市場
這塊基地為都市更新案,歷時多年才整合完成,基地完整且商品規劃多元完整
1~3房全都有,最適合小資首購族.新婚夫婦.小家庭,投資自住都適合!
♥東騰元町♥
地址:台北市萬華區西昌街134號
賞屋專線:02-2371-1000
官網:https://project.utmost.com.tw/DungTengYuanDing/
FB粉絲專頁:https://www.facebook.com/dongtengyuanting/
♥東騰元町♥的基地就是現在接待中心的位置
基地面積約293坪,將來會連旁邊的舊公寓一起整合開工
預計2020年6月開工,2024下半年完工
附近的環境就是屬於萬華比較早期的老社區
傳統市場,便利商店,生活機能相當便利且成熟完整
接待中心空間寬敞舒適,頗具設計感
最讓小菲驚喜的就是居然規劃了兒童遊戲區阿XDD
這對小家庭來說真的是太方便了~
爸媽可以專心看屋,小孩就放在這邊隨他玩(並不是XD)
咱家球哥就是這樣~一進來就直接黏在樂高桌旁不走了哈哈哈
接待區巧妙的以造型櫃區隔出開放室包廂
綠意點綴其中讓整體空間感活潑許多
一旁的蘋果樹挺可愛的~仔細看才發現一顆顆蘋果是賀成交的戶別
才公開沒多就就銷售成績這麼好真是厲害!
果然知名建商+好地段+好產品就是銷售長紅的保證
若是開車前來賞屋的話這邊有地下室停車場可以停車
不過須要由工作人員指引,建議先行預約時間會比較方便!
賞屋的流程會直接到二樓先參觀工學館和樣品屋再到一樓看詳細的圖面介紹
東騰機構相信許多有在找房的你們應該都不陌生
歷年來的作品像是東騰天母.映東騰等都是在地指標個案,品質保證
還蠻喜歡東騰機構對於建築規劃的理念
建築的本質在於容納更多的幸福，以及創造更舒適的生活價值
聽起來是不是就滿滿的幸福感XDD
再來介紹一下周遭環境的部分,官網這張地理位置圖就相當完整清楚
交通方便四通八達,捷運火車通通有
萬華為台北市比較早開發的區塊,古蹟多美食多
住在這區感覺整個人的文青程度和老饕程度都會往上提升XD
除了現有的生活機能之外,未來台北雙子星落成之後,開車前往不到五分鐘
西門町和台北商圈近在咫尺,逛街購物超方便,還可以坐擁增值空間
看到這邊是不是就覺得應該馬上下訂一戶了哈哈哈哈哈
接著帶你們來看模型的部分
基本上東騰機構的建案都相當有特色
絕對不會蓋的像是國民住宅一樣沒質感(被打XD)
建築設計請到李文勝 建築師
在整體立面和平面設計的規劃都是以質感美學為最高原則
這邊也幫大家整理個案資訊
♥東騰元町♥
投資興建：東騰開發股份有限公司
建築設計：李文勝建築師事務所
企劃銷售:慕樺廣告股份有限公司
基地：約293坪
戶數：124戶住家，5戶店面
車位規劃：平面式78個
樓層：地上18層，地下5層
坪數規劃：1+1房18坪、2房21-23坪、三房33~38坪
公共設施:接待大廳.空中花園.交誼廳.健身房.親子遊戲區
開價：每坪52萬元起
車位：約250萬元
貸款成數:80%
結構:RC鋼筋混凝土
模型區旁邊就是工學館的部分
許多個案在這個部分通常都是以電子錶板等資訊來說明
不過♥東騰元町♥直接實體化給你看,包含窗框的防水
有幾道工全部幫你告訴你,多重保護保整不漏XD
另外窗戶使用的是5+5的氣密窗,不怕窗外吵雜聲
許多人很怕住頂樓就是因為早期防水工程做的不好很容易漏水
現在的工法不僅會有5層防水手續,還會做持續96小時的防漏測試
在建築工法部分,以往頂多就是用到135度繫筋.箍筋
而東騰的工法還會再加上180度彎勾繫筋
搭配高磅數的混凝土,耐震係數絕對在標準之上
門禁部分除了進出大門都須刷卡之外
住家會以密碼電子鎖搭配防火防暴門
樣品屋現場規劃了三間,一房兩房三房都有格局可參考
很特別的是還有這種剖面模型可以參考
咱家小球對這個超有興趣的,一直問我可不可以把他的樂高人偶放進去哈哈哈哈
18坪基本上交屋給你會是以一房的空間為主
但家配圖的部分做成1+1房也很適合預算比較吃緊的小家庭
規劃到兩房其實真的很不錯,甚至還有陽台空間呢!
如果是單身貴族那只規劃一房就相當寬敞舒適,還可以擁有超大的更衣室
現場樣品屋則是做成大套房的感覺
進門處就是一字型的廚具,一房因為安全考量會配電磁爐
兩房以上就會是瓦斯爐囉!!
大套房的感覺就真的很讚,客廳面寬2米6,深度多達8米35
空間感十足,一進來就有精品小豪宅的感覺'
衛浴部份是乾濕分離的設計
這間的地磚和壁磚並非基本交屋配備,走的是時尚奢華感,好有飯店的感覺阿XD
個人覺得最浮誇的就是這個超虛華的更衣室,整個就是明星規格
前面我說的一房就是規劃在這裡啦
但一個人住就可以擁有大到爆炸的更衣室空間哈哈哈
陽台空間大約一坪左右.小家庭入住的話曬衣服也很夠用了
大兩房是23.465坪,格局超方正還有一個不小的陽台
來看一下樣品屋的感覺,小菲還蠻喜歡這間的整體設計
地磚和壁磚都是將來交屋的基本配備,簡單素雅
客廳面寬2米9,深度5米,雖然不像一房那麼深但是比較方正且具溫馨感
將房間以及廚房都設計在同一邊就能擁有完整的客餐廳空間
主臥室大約2.4坪
小孩房則是2.27坪左右
超喜歡這間小孩房的設計,超級可愛又療癒
小球一走進來就直接把這裡當他的秘密基地
背包放下就開始布置他的房間啦哈哈哈
廚房為長型設計,要放雙開式冰箱也沒問題
廚具上下櫃及檯面為德國LEICHT
是世界唯一連續三年獲得國際工業設計最高大獎的廚具品牌
林內排油煙機和雙口瓦斯爐
兩房以上這些都是基本配備
廚下會搭配烘碗機
收納空間也都幫你規劃好好,一格一格的設計方便放置餐具
底下則可以擺放鍋具
後陽台大約是1.5坪左右的空間
將來為了建築外觀都會統一做隔柵設計
衛浴的部分將來交屋給你就會以現場看到的配備為主
包含洗手檯面.TOTO免治馬桶,地壁磚也都是一模一樣的囉!!
三房坪數為37.795坪,有個小玄關的感覺很不賴
室內無樑柱隔局又方方正正的,相當好規劃
一走進三房的樣品屋立馬愛上,客廳面寬3米8,深度深達8米
現場將廚房的隔間拿掉做成開放式的廚房
整個穿透感超級好,但現實生活入住的話排油煙機就要很給力~不然真的會油煙滿屋XDD
這樣子的用餐環境真的好夢幻,完全就是入住小豪宅的概念阿!!!
後陽台超大,大約有將近1.8坪左右,不僅可以放置洗衣機.曬衣服空間很足夠
我覺得甚至還可以收納很多小朋友的雜物都沒問題
三個房間全部設計成隱藏門,小球在這間玩的超開心一直在找機關進房哈哈哈
這間三房的房間坪數都很平均~大概都在2.6~2.7坪左右
主臥室會有獨立的衛浴設備,另外還會有一套公共衛浴
都是三件式設計搭配TOTO免治馬桶
若是像我們這樣一家三口入住的話
小菲個人會傾向其中一間拿來做成書房或者是遊戲室
兩房以上每個房間都會有開窗採光,這樣即使白天不開燈也會很明亮
問咱家小球三間樣品屋他最喜歡哪間,他毫不猶豫的選擇三房
果然大房子大家都喜歡阿哈哈哈哈
參觀完樣品屋之後銷售人員帶我們回到一樓
桌上已經備好精緻的茶點
連礦泉水都貼上個案的LOGO包裝,小細節都很注意,加分加分!
銷售人員會透過電子錶板
將整體個案的資訊以及建築工法.建築團隊等再詳細介紹一次
然後小球就在旁邊狂嗑餅乾哈哈哈
目前♥東騰元町♥的付款方式也很吸引首購族群
訂簽5%,貸款80%,主打首付46萬起就可擁有台北市門牌
預售屋的好處就是可以不用一下子拿出一大筆錢,慢慢存慢慢付就能擁有自己的家
最後會將今天賞屋的資訊用超可愛的帆布袋讓我們帶回家參考
不得不說現在賞屋的贈品(誤)真是越來越精緻了啊!!!!
環保袋好好看又好用耶!
照慣例幫大家整理這次賞屋的心得,推薦你們十個必買♥東騰元町♥的理由
✓豪宅推手知名建商.入住美學建築品質有保證
✓小坪數捷運宅.低總價輕鬆買.自住投資兩相宜
✓捷運多幾站,房價省一半
✓首付46萬起就可擁有台北市門牌
✓個案正值預售階段.慢慢存慢慢付.銀貸八成輕鬆成家
✓交通四通八達.捷運站火車萬華站,帶你玩遍台灣
✓生活機能極佳.北車西門雙商圈,購物血拼.明星學區.人文古蹟.綠地公園近在咫尺
✓搶在國門雙子星落成前買進,坐享增值空間
✓銀行+建經雙重建構安心+放心
✓多種坪數規劃.公設完整.零雨遮超高坪效.格局方正.嚴選高規格建材全配
每個人都擁有理想中完美的夢想房子
不過想要十全十美基本上你自己找一塊地蓋比較快XD
所以在小菲看來,若是這個個案能在你心中達到大約八十分,那就可以下手了
畢竟每一個建案都是獨一無二的,賣光了想買就只能讓別人賺一手
有時候想太多真的就會和好物件擦身而過,後悔都來不及的囉!!!
♥東騰元町♥
地址:台北市萬華區西昌街134號
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